住吉山手コモンズ

  • 兵庫県神戸市東灘区住吉山手七丁目

  • 阪急神戸本線 / 御影駅 徒歩16分

  • 2003年築 / 5階建 / 229戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

現在販売中の物件はありません

4階 / 62㎡の場合

相場
2,400万円
38.7万円/㎡
1,782
2,194
2,606
3,018
AI査定結果
推定相場価格
2,400万円
38.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,194万円〜2,606万円
35.4万円/㎡〜42.0万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2026年1月29日
住吉山手コモンズ
2,100万円（33.9万円/㎡）/ 4階 / 62㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は37.27万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2023/09/132,100万円33.9万円4階 62㎡ 2LDK南
2023/07/092,980万円40.7万円4階 73.29㎡ 3LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は35.65万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2023/09/13
住吉山手コモンズ
神戸市東灘区住吉山手七丁目
御影駅16分 2,100万円33.9万円62㎡2LDK4階 / 5階建 南2003年229戸RC
2023/12/04住吉山手コモンズC棟
神戸市東灘区住吉山手七丁目
御影駅17分 2,450万円37.0万円66.14㎡3LDK2階 / 5階建 南2003年229戸RC
2025/12/23住吉山手コモンズD棟
神戸市東灘区住吉山手七丁目
御影駅18分 2,780万円36.7万円75.7㎡3LD4階 / 5階建 南2003年229戸RC
2026/01/19セレーノ見附
神戸市東灘区深江南町三丁目
深江駅10分 2,380万円33.2万円71.72㎡3LDK3階 / 12階建 南1998年250戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.2%上昇、神戸市東灘区では4.3%上昇しています。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
49.3万円/㎡
前年比+0.2%
神戸市東灘区
66.8万円/㎡
前年比+4.3%
兵庫県
神戸市東灘区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名住吉山手コモンズ
所在地兵庫県神戸市東灘区住吉山手七丁目
交通阪急神戸本線御影駅徒歩16分
築年月2003年
階数5階建
総戸数229戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション